Hệ Thống Thoát Hiểm Văn Phòng: Tiêu Chuẩn, Quy Định Mới Cần Biết
Hệ thống thoát hiểm văn phòng là hạng mục quan trọng, góp phần đảm bảo an toàn và đáp ứng các quy định về phòng cháy chữa cháy. Trong bài viết dưới đây, Billion Ways sẽ tổng hợp các tiêu chuẩn thiết kế, quy định mới nhất và những yêu cầu cần lưu ý khi triển khai hệ thống này.
Hệ thống thoát hiểm văn phòng là gì?
Hệ thống thoát hiểm văn phòng là hệ thống gồm lối thoát nạn, cầu thang thoát hiểm, cửa chống cháy, đèn sự cố và biển chỉ dẫn Exit được bố trí theo tiêu chuẩn an toàn. Mục đích của hệ thống là hỗ trợ người sử dụng thoát nạn nhanh, an toàn và giảm thiểu rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn hoặc sự cố khẩn cấp.
Hệ thống thoát hiểm văn phòng
Vai trò của hệ thống thoát hiểm văn phòng
Hệ thống thoát hiểm văn phòng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an toàn và đáp ứng yêu cầu vận hành của tòa nhà. Cụ thể, hệ thống này mang lại các lợi ích sau:
- Bảo vệ tính mạng: Hỗ trợ người sử dụng di chuyển đến khu vực an toàn khi xảy ra hỏa hoạn hoặc sự cố khẩn cấp, góp phần giảm thiểu rủi ro về người.
- Đáp ứng quy định pháp luật: Là một trong những yêu cầu bắt buộc để công trình được nghiệm thu và đưa vào vận hành theo quy định về phòng cháy chữa cháy.
- Đảm bảo môi trường làm việc an toàn: Góp phần xây dựng không gian làm việc đáp ứng tiêu chuẩn an toàn, tạo điều kiện cho doanh nghiệp vận hành ổn định và nâng cao uy tín với đối tác, khách hàng.
Các quy định của hệ thống thoát hiểm văn phòng
Hệ thống thoát hiểm văn phòng phải được thiết kế, thi công và vận hành theo các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về phòng cháy chữa cháy cùng các tiêu chuẩn xây dựng hiện hành. Việc tuân thủ đúng tiêu chuẩn thoát hiểm văn phòng giúp công trình đáp ứng yêu cầu nghiệm thu, đồng thời đảm bảo khả năng thoát nạn an toàn khi xảy ra sự cố.
Quy định về lối thoát hiểm và hành lang
Lối thoát nạn và hành lang là tuyến di chuyển chính trong hệ thống thoát hiểm. Các khu vực này phải được bố trí liên tục, thông thoáng, không bị che chắn hoặc đặt vật cản làm ảnh hưởng đến quá trình thoát nạn.
Kích thước lối đi, chiều cao thông thủy và khả năng tiếp cận phải đáp ứng các yêu cầu theo quy chuẩn xây dựng và phòng cháy chữa cháy hiện hành.
Quy định về lối thoát hiểm và hành lang
Quy định về cửa chống cháy và phụ kiện
Cửa chống cháy là bộ phận quan trọng trong hệ thống thoát hiểm văn phòng, có nhiệm vụ ngăn cháy và hạn chế khói lan sang các khu vực thoát nạn.
Cửa phải được sản xuất từ vật liệu đạt tiêu chuẩn chống cháy, có giới hạn chịu lửa phù hợp với từng vị trí lắp đặt và được trang bị đầy đủ phụ kiện như thanh thoát hiểm (Panic Bar), tay co thủy lực cùng các thiết bị hỗ trợ đóng mở theo quy định.
Quy định về cửa chống cháy và phụ kiện
Quy định về hệ thống chiếu sáng khẩn cấp & đèn Exit
Hệ thống đèn Exit và chiếu sáng khẩn cấp giúp duy trì khả năng nhận biết lối thoát khi nguồn điện chính bị gián đoạn.
Đèn Exit cần được lắp đặt tại các vị trí dễ quan sát để chỉ dẫn hướng thoát nạn, trong khi đèn chiếu sáng sự cố phải đảm bảo đủ độ sáng trên các tuyến hành lang, cầu thang và khu vực thoát hiểm theo tiêu chuẩn kỹ thuật.
Quy định về hệ thống chiếu sáng khẩn cấp & đèn Exit
Quy định về cầu thang thoát hiểm
Cầu thang thoát hiểm phải được thiết kế độc lập với khu vực sử dụng, bảo đảm khả năng chống cháy và hạn chế khói xâm nhập.
- Loại N1: Buồng thang có lối vào từ mỗi tầng qua khoảng thông thoáng ngoài trời (không nhiễm khói).
- Loại N2/N3: Buồng thang có hệ thống tăng áp (áp suất dương) để đẩy khói ra ngoài, giữ cho lối đi luôn sạch không khí.
- Kích thước: Chiều rộng vế thang tối thiểu 1.05m cho văn phòng thông thường và 1.2m cho khu vực tập trung trên 200 người.
Quy định về cầu thang thoát hiểm
Thiết bị hỗ trợ cứu nạn
Bên cạnh các hạng mục chính, hệ thống thoát hiểm còn có thể được trang bị các thiết bị hỗ trợ khác như:
- Thang dây/Dây đai: Dùng cho các tầng thấp khi lối thoát chính bị chặn.
- Búa thoát hiểm: Thiết bị nhỏ gọn để phá kính cường lực trong trường hợp khẩn cấp.
Thiết bị hỗ trợ cứu nạn
Tiêu chuẩn kỹ thuật và Quy định pháp luật của hệ thống thoát hiểm văn phòng
Hiện nay, mọi doanh nghiệp cần soi chiếu hệ thống của mình theo QCVN 06:2022/BXD về An toàn cháy cho nhà và công trình.
- Số lượng lối thoát: Mỗi tầng văn phòng phải có ít nhất 02 lối thoát nạn độc lập nếu diện tích lớn hoặc tập trung đông người.
- Khoảng cách thoát nạn: Từ điểm xa nhất trong phòng đến cửa thoát hiểm gần nhất không được vượt quá giới hạn quy định (thường từ 25m – 50m tùy cấp độ chịu lửa của tòa nhà).
Quy trình bảo trì và Kiểm tra định kỳ của hệ thống thoát hiểm văn phòng
Hệ thống thoát hiểm văn phòng cần được kiểm tra, bảo trì định kỳ để duy trì khả năng hoạt động và đáp ứng tiêu chuẩn thoát hiểm văn phòng trong quá trình vận hành. Doanh nghiệp và đơn vị quản lý tòa nhà có thể thực hiện theo quy trình sau:
- Hàng tháng: Kiểm tra hoạt động của đèn Exit, đèn chiếu sáng sự cố và nguồn điện dự phòng; đồng thời kiểm tra cửa chống cháy, tay co thủy lực và thanh thoát hiểm để đảm bảo thiết bị vận hành bình thường.
- Hàng quý: Kiểm tra lối thoát nạn, hành lang và cầu thang thoát hiểm, bảo đảm không có vật cản; vệ sinh các khu vực thoát hiểm và rà soát tình trạng hoạt động của các thiết bị.
- Hàng năm: Thực hiện bảo trì tổng thể, kiểm định các thiết bị phòng cháy chữa cháy, hệ thống tăng áp buồng thang (nếu có) và đánh giá toàn bộ hệ thống thoát hiểm văn phòng theo quy định hiện hành để đảm bảo khả năng vận hành khi xảy ra sự cố.
>>> Lựa chọn văn phòng cho thuê tại Billion Ways với không gian làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng các yêu cầu về an toàn và phòng cháy chữa cháy.
Liên hệ ngay với Billion Ways để nhận thông tin diện tích trống và bảng báo giá chi tiết hôm nay:
- Hotline tư vấn (24/7): 0908 428 888
- Địa chỉ: Tòa nhà BW, 15 Võ Văn Kiệt, Phường Phú Định, TP.HCM
- Website chính thức: bwbuilding.com.vn
Tổ chức diễn tập thoát hiểm cho nhân viên văn phòng
Doanh nghiệp cần xây dựng kế hoạch đào tạo và diễn tập thoát nạn định kỳ nhằm nâng cao khả năng ứng phó khi xảy ra sự cố. Đây cũng là một trong những yếu tố góp phần duy trì hiệu quả của hệ thống thoát hiểm và đáp ứng tiêu chuẩn thoát hiểm văn phòng trong quá trình vận hành.
Nội dung diễn tập nên bao gồm:
- Phân công người phụ trách hướng dẫn sơ tán tại từng khu vực hoặc từng tầng của tòa nhà.
- Hướng dẫn lộ trình di chuyển theo lối thoát nạn và thực hành kỹ năng thoát hiểm an toàn trong điều kiện khẩn cấp.
- Hướng dẫn sử dụng các thiết bị hỗ trợ như bình chữa cháy, mặt nạ phòng độc, búa thoát hiểm hoặc các phương tiện cứu nạn khác theo điều kiện thực tế của công trình.
Kết luận
Hệ thống thoát hiểm văn phòng là hạng mục quan trọng trong thiết kế và vận hành tòa nhà, góp phần đảm bảo an toàn cho người sử dụng và đáp ứng các quy định về phòng cháy chữa cháy. Việc tuân thủ tiêu chuẩn thoát hiểm văn phòng, kết hợp với kiểm tra, bảo trì và diễn tập định kỳ, giúp nâng cao hiệu quả thoát nạn và giảm thiểu rủi ro khi xảy ra sự cố.
Theo dõi trang tin tức Billion Ways để cập nhật thêm các kiến thức và xu hướng mới về văn phòng, tiêu chuẩn công trình và giải pháp không gian làm việc dành cho doanh nghiệp.
Xem thêm:
- THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG KHI TIÊU CHUẨN CŨ TRỞ NÊN “LỖI THỜI”
- VĂN PHÒNG TRUYỀN THỐNG LÀ GÌ? KHÁC GÌ VỚI VĂN PHÒNG HIỆN ĐẠI?
- NÊN CHỌN MẶT SÀN TRỐNG HAY VĂN PHÒNG HOÀN THIỆN? SO SÁNH CHI TIẾT
Nguồn tham khảo:
